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Área de Reabilitação Urbana do Vale do Cavalum (ARUVC)

A ARUVC localiza-se no vale a Sudoeste da cidade de Penafiel, na mediação entre a “velha urbe” e as margens do rio Cavalum. Trata-se de uma área com um cariz vincadamente rural, claramente marcado pela presença e atravessamento do rio Cavalum que, ao longo do tempo, foi “escapando” e “sobrevivendo” à pressão da expansão e crescimento da urbe.

Elegendo como limites físicos os eixos viários, esta proposta de Área de Reabilitação Urbana da Envolvente ao Cavalum, encontra-se compreendida entre a ponte da rua da Igreja (Presa Dónica, a Este) e a ponte da rua D. António Ferreira Gomes (junto à ETAR de Milhundos, a Oeste), a Norte é delimitada pela avenida do Cavalum e a rua da Presa Dónica, a Sul o limite é a rua de Santo André, a rua de Santo António e a rua D. António Ferreira Gomes.

Sendo esta uma área que configura tipologias, escalas e contextos muito diversos, terá que se conciliar a prática agrícola com o lazer, sem esquecer as preocupações ambientais e paisagísticas, preservando e valorizando a paisagem e a diversidade do património arquitetónico e cultural, encontrando um ponto de equilíbrio para as novas funções/usos compatíveis com as necessidades atuais de urbanidade. A abordagem desta ARU terá que ser inovadora e pioneira, consubstanciando-se numa ferramenta chave da política de desenvolvimento destes espaços urbanos mais “ruralizados” e prevendo uma metodologia que reflita orientações e objetivos diferenciados para as especificidades e potencialidades deste território singular.

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Limite Territorial da Área de Reabilitação Urbana do Vale do Cavalum (ARUVC)

Disponíveis para consulta os seguintes documentos:

 Certidão de Aprovação em Assembleia Municipal da Delimitação da ARU do Vale do Cavalum

 Delimitação da ARU do Vale do Cavalum – Publicação em Diário da República

 Memória Descritiva da ARU do Vale do Cavalum

 Errata da Memória Descritiva – Quadro de Benefícios Fiscais

 Planta de Delimitação da ARU do Vale do Cavalum